Сколько стоит дом построить?

Или планируем бюджет

Доктор! Дайте мне таблетки от жадности.
И побольше, побольше..

Это конечно шутка. Но то что при выборе компании у 99% людей стоит задача найти как можно дешевле - истинная правда. Проверено годами.

Я не говорю что это плохо. Конечно экономить надо. Конечно считать денбги НАДО. Но делать это надо правильно.

Я попробую вам доказать, что выбирать по стоимости можно, но совсем не на первом этапе. А пока я хочу что бы вы знали, к чему приведет необдуманный выбор компании.

Первое.

Заказчик, думает что хорошо сэкономил, найдя среди всех предложений на 200т.р. дешевле остальных. Но, в силу не знания истинного полжения дел, а а именно не до конца понимая технологию и материалы при какой-то вероятности может в итоге потерять больше.

Второе.

Абсолютно все компании знают, что заказчик ищет дешевле. Именно поэтому зачастую при гонке за минимальную цену идёт максимальное сокращение качественного материала.

И открою вам первую тайну: в этой гонке потерять может только заказчик, но ни как не компания.

Вопрос для размышления:

Почему люди, когда покупают машину, не ищут самую дешевую? А ищут максимально хорошую, подходящую под их бюджет? И почему как только касается дома, всё сразу меняется? Я годами не могу ответить на этот вопрос.

Умный заказчик

Это тот,кто знает. Тот кто разбирается, и читает и думает, перед тем как сделать. Но это всё они. Большинство. Большинство, которое я не всегда понимаю. Но ты, дорогой мой читатель, есл ты ещё здесь и ещё пролжаешь читать - тебя (по моему мнению) можно отнести как раз к тем, кто пытается разобраться, а не просто слушает менеджеров по продажам. Отнести у кмному заказчику.

Давайте начнём разбираться из чего складывается стоимость дома в строительной компании:

Необольшое отступление:Не так давно от меня ушёл заказчик. В другую компанию. Конечно мне было интересно почему. Вот я и спросил,к кому и, главное - почему? Название компании мне сказал, мой несостоявшийся клиент.

Сказал и почему ушёл:"У них при тех же материалах цена ниже. Ниже, потому что они сказали, что в свой доход закладывают не так много как вы."

Вот это поворот! Нет. Ну правда я знаю как та самая компания строит. Знаю даже на чем экономят. И вот она вечная борьба добра и зла: объяснить человеку всю правду или играть честно и не копать грязное белье других компаний. Да, по этике я предпочитаю промолчать. По этике я предпочитаю играть честно, не поливая грязью других. Так что этот выбор ценой был, есть и будет. Весь мир не изменить.

Из чего складывается стоимость дома

в компании

Или почему компанию надо выбирать не ценой. Почему надо выбирать доверием.

Затраты на рекламу

Как и в любой тематике - реклама основополагающая часть бизнеса. Есть своя стоимость клика. Есть своя стоимость конверсии. Не важно сколько компания тратит - стоимость одного клиента у всех

Стоимость материалов

Стоимость пиломатериала, блоков, цемента - одинаковая при одинаковом качестве. Вот только материалы бывают очень разные. И зачастую заказчик просто не понимает что экономией на стоимости он экономит на своём доме.

Прочие расходы

Аренда офиса, склада. Транспорт. Чай и кофе. Есть расходы, от которых, как и от рекламы - никуда не уйти. На долю одного клиента приходится одинаковая часть затрат.

Стоимость сборки

А это ещё один мнимый путь экономии на стоимости дома для заказчика. Хорошая бригада с большим опытом не работает за две копейки. Нет, правда, сам не понимаю, почему так? И поверьте, кто будет строить - это очень важно.

Затраты на сотрудников

В любой строительной компании вы найдёте как минимум бухгалтера, проектировщика, архитектора, менеджера, водителя, тех надзора и много кого ещё - все эти люди строят ваш дом.

Чистая прибыль компании

Это не какая-то заоблачная цифра. Называть конечно её не буду, но поверьте - после всех расходов данная сумма и правда не велика (ну ладно, не берем в пример наглые компании).

Подведем итог:я вас так сильно погружаю в реальную стоимость дома что бы вы поняли - не бывает чудесю Если у кого-то цена значительно ниже, значит сэкономили или на материалах или на стоимости работ. Т.е. в любом случае сэкономили на вашем доме.

А значит!Построить как дешевле, так и дороже - можно в любой компании. Для этого необходимо заранее обсудить бюджет и что вы хотите получить

(надеюсь вы понимаете о чём я)

Учимся быстро определять

стоимость дома

Хотите оценить финансовые возможности и подобрать площадь исходя из бюджета? Вот простая формула

фундамент коробка кровля
10.000

За 1 м2 дома из СИП панелей

10.000

За 1 м2 дома из СИП панелей

10.000

За 1 м2 дома из СИП панелей

10.000

За 1 м2 дома из СИП панелей

Это мы говорим по коробку. Хотите сразу знать чем кончится дело? Легко - необходимо будет добавить окна, на средний дом от 100т.р. до 200т.р. Террасу, крыльцо и гараж - берите 6 т.р. квадрат. Ну и все. Потом будет отделка, которая в стоимости не уступит строительству. Но об этом позже.

А пока, если не устали, переходим на страницу выбора проекта дома.

Всё же хотите

что бы я посчитал

, ну ОК

Как только прочитаю письмо, перезвоню и обсудим комплектацию дома, по которой надо сделать расчет

Не любишь читать?
Смотри

видео версию

данной страницы

#2

Встреча
со строителем

  • Обсудим как выгодно построить
  • Определим надежную комплектацию
  • Составим ТЗ на АР
  • Посмотрим готовый дом

Сомневаешься? Не надо.У меня есть опыт и я им с тобой поделюсь

Выбери и забронируй дату время место

12 советов

как не построить плохой дом

Таким образом дальнейшее развитие различных форм деятельности представляет собой интересный эксперимент проверки форм развития соображения высшего порядка.